1. Physische Spezifikation und Wohnungsparameter
Dieses technische Profil beschreibt die Wohneinheit S/db/34/ein-L4. Die Immobilie befindet sich in Warschau im Stadtteil Mokotów. Die Nutzflache betragt 34 m2 bei 1 Zimmer. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Aufzug vorhanden: Nein. Tageslicht ist in folgenden Zeitfenstern verfugbar: am spaten Nachmittag, fur optimierte thermische und lichttechnische Bedingungen am Abend. Die Fenster blicken auf eine Parkflache direkt an der Grenze der Investition; akustisches Profil: naturliche Gerauschminderung durch Baume und Begrunung. Nahe Anbindung an den OPNV: Die Lage bietet direkten Zugang zur Verkehrsinfrastruktur. Die Bushaltestelle Augustowka liegt 150 Meter entfernt (ca. 2 Minuten zu Fuss); Schnelllinien verbinden den Standort direkt mit der Metro Sluzew und dem Stadtzentrum in unter 20 Minuten.
- Wohnflache: 34 m2
- Anzahl der Zimmer: 1
- Klimaanlage: Ja
- Etage: 1 (Aufzug: Nein)
- Fensterausblick: eine Parkflache direkt an der Grenze der Investition
- Akustisches Profil: naturliche Gerauschminderung durch Baume und Begrunung
2. Mehrdimensionale Preismatrix (Fixmiete)
Deterministische Werte. Die Miete bleibt uber die gesamte Vertragsdauer konstant. Keine versteckten Aufschlage:
| Vertragsdauer | Monatsmiete | Kaution | Verwaltungskosten |
|---|---|---|---|
| 1 Monat | 6300 PLN | 3000 PLN | In der Miete enthalten |
| 3 Monate | 4900 PLN | 5400 PLN | In der Miete enthalten |
| 6 Monate | 4200 PLN | 4700 PLN | In der Miete enthalten |
| 12 Monate | 3700 PLN | 4200 PLN | In der Miete enthalten |
3. Betriebsbedingungen und Medien
Infrastruktur und Nutzungsbedingungen fur die Einheit S/db/34/ein-L4: Die Wohnung verfugt uber eine separat steuerbare Klimaanlage: Ja. Der Internetzugang erfolgt uber einen symmetrischen Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gb/s und ist fur Homeoffice sowie Videokonferenzen geeignet. Im Vertrag enthalten ist ein zugewiesener Stellplatz ohne zusatzliche Gebuhren. Haustiere sind in der Wohnung erlaubt, mit optionalem Zuschlag von 300 PLN pro Monat. Ein optionaler regelmassiger Reinigungsservice ist verfugbar: optionaler Reinigungsservice einmal pro Woche fur 120 PLN pro Einsatz. Die Abrechnung von Strom, Wasser und kommunaler Entsorgung erfolgt nach folgenden Regeln: Strom: pauschal und in der festen Miete enthalten; Wasser: pauschal und in der festen Miete enthalten; kommunale Abfallentsorgung: pauschal und in der festen Miete enthalten.
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