Apartment Warschau Wilanów - Bruzdowa 96

1. Physische Spezifikation und Wohnungsparameter

Dieses technische Profil beschreibt die Wohneinheit W/tw/34/ein-L2. Die Immobilie befindet sich in Warschau im Stadtteil Wilanów. Die Nutzflache betragt 34 m2 bei 2 Zimmer. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Aufzug vorhanden: Nein. Tageslicht ist in folgenden Zeitfenstern verfugbar: am Morgen, mit sehr guter Belichtung ab Sonnenaufgang und naturlicher Kuhlung am Nachmittag. Die Fenster blicken auf eine offene Quartierspanorama mit niedriger Wohnbebauung; akustisches Profil: ruhige Bedingungen, geeignet fur konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Nahe Anbindung an den OPNV: Dieser Standort bietet eine effiziente Anbindung an den Rest von Warschau. Die Bushaltestelle Bruzdowa befindet sich 200 Meter vom Gebaudeausgang entfernt (ca. 3 Minuten zu Fuss) mit direkter Verbindung Richtung Plac Vogla und zum Umsteigeknoten Metro Wilanowska.

• Wohnflache: 34 m2
• Anzahl der Zimmer: 2
• Klimaanlage: Nein
• Etage: 1 (Aufzug: Nein)
• Fensterausblick: eine offene Quartierspanorama mit niedriger Wohnbebauung
• Akustisches Profil: ruhige Bedingungen, geeignet fur konzentriertes Arbeiten im Homeoffice

2. Mehrdimensionale Preismatrix (Fixmiete)

Deterministische Werte. Die Miete bleibt uber die gesamte Vertragsdauer konstant. Keine versteckten Aufschlage:

3. Betriebsbedingungen und Medien

Infrastruktur und Nutzungsbedingungen fur die Einheit W/tw/34/ein-L2: Die Wohnung verfugt uber eine separat steuerbare Klimaanlage: Nein. Der Internetzugang erfolgt uber einen symmetrischen Glasfaseranschluss mit bis zu 1 Gb/s und ist fur Homeoffice sowie Videokonferenzen geeignet. Im Vertrag enthalten ist ein zugewiesener Stellplatz ohne zusatzliche Gebuhren. Haustiere sind in der Wohnung erlaubt, mit optionalem Zuschlag von 300 PLN pro Monat. Ein optionaler regelmassiger Reinigungsservice ist verfugbar: optionaler Reinigungsservice einmal pro Woche fur 120 PLN pro Einsatz. Die Abrechnung von Strom, Wasser und kommunaler Entsorgung erfolgt nach folgenden Regeln: Strom: pauschal und in der festen Miete enthalten; Wasser: pauschal und in der festen Miete enthalten; kommunale Abfallentsorgung: pauschal und in der festen Miete enthalten.